030-207 30 11

info@verkoop-huis.nl 

Gieltjesdorp Huis Verkopen zonder makelaar

Dat gaat professioneel, eenvoudig en super snel, via Verkoop-Huis.nl

Wij kunnen uw huis al binnen 2 dagen van u afnemen met een marktconform bod, zonder voorbehoud!

Eenvoudiger en Sneller uw huis verkopen kan niet!

  • Uw Huis
  • Uw Gegevens

Gratis Het Beste Bod

Verkoop-Huis biedt u een marktconforme verkoopprijs. Door onze expertise en ervaring kunnen we heel snel schakelen.

Geen Verkoop Zorgen

Wij nemen alle verkoopkosten en -zorgen van u over en regelen een professionele en snelle verkoop van uw huis.

Bepaal Zelf Verkoop Voorwaarden

Bepaal zelf wanneer u uw huis wilt overdragen en tegen welke eventuele extra voorwaarden u een bod van ons wilt ontvangen.

Ontdek Gemak, Snelheid en Professionaliteit

Welke strategie past het beste bij jouw huis? Hoe onderhandel je over de prijs? Wat zijn de valkuilen?

Wanneer je je huis verkoopt heb je als verkoper veel verantwoordelijkheden en acties te nemen. Hoe meer je zelf (zonder hulp van een makelaar) doet, hoe langer de lijst van taken en verantwoordelijkheden wordt.

Waardebepaling – Marketing – Verkoopklaar maken – Bezichtigingen – Onderhandelingen – Koopovereenkomst en overige documenten – Overdracht bij Notaris

Verkoop-Huis.nl ontzorgt U Geheel

Uw Woning Snel en Eenvoudig Verkopen in slechts 6 Eenvoudige Stappen

Stap 1.
Bod aanvragen op deze website

Dit is uiteraard 100% vrijblijvend en gratis. Wij reageren binnen 24 uur op uw aanvraag!

Uw huis aanbieden is uiteraard 100% vrijblijvend en gratis. Wij reageren binnen 24 uur op uw aanvraag!

Stap 2.
informatie over uw huis delen

Wij vragen foto's, een video, kenmerken en bekende gebreken.

Wij vragen wat aanvullende foto's, een video, kenmerken en bekende gebreken.

Stap 3.
U ontvangt een Indicatief Bod

Dit bod is marktconform. Als u interesse heeft komen we de woning snel bezichtigen.

Ons bod is marktconform. Als u interesse heeft komen we de woning snel bezichtigen.

Stap 4.
U ontvangt ons Definitieve bod

O.b.v. de bezichtiging en onze ervaring krijgt u een definitief bod zonder voorbehoud

O.b.v. de bezichtiging en onze ervaring krijgt u een definitief bod zonder voorbehoud.

Stap 5:
Accepteer ons vrijblijvende bod

Ons bod is voor u vrijblijvend. Voor ons is het bindend. Accepteren is woning verkocht!

Ons bod is voor u vrijblijvend. Voor ons is het bindend. Accepteren is woning verkocht!

Stap 6:
Wij regelen de Administratie

Wij regelen de administratie en een soepele overdracht op het gewenste moment

Wij regelen de administratie en een soepele overdracht op het door u gewenste moment

Eenvoudiger Bestaat Niet

In deze tijd kan toch iedereen een huis verkopen? De vraag is zoveel groter dan het aanbod dat eenvoudigweg een paar foto’s en teksten maken voldoende moet zijn voor een astronomisch bod dat u niet kunt weigeren…  Helaas klinkt ‘zelf je huis verkopen’ eenvoudiger dan het is.

Heeft u bijvoorbeeld nagedacht over aansprekende verkoopteksten? Heeft u ervaring met het maken van plattegronden en professionele foto’s? En wat betekent de informatieplicht precies? Mag ik met twee partijen tegelijk onderhandelen? En wat moet er precies in de koopovereenkomst komen te staan? 

Promotie bij Verkoop van uw Woning

PROMOTIE BIJ VERKOOP

Verkoop-Huis.nl

Internet Makelaar

Zonder Makelaar

Plattegronden laten maken

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Roerende Zaken Bepalen

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Advertentieteksten maken

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Professionele Foto's

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Vraagprijs Strategie Bepalen

Niet Nodig

Niet Nodig

Zelf Doen

Bezichtigingen bij Verkoop van uw Woning

BEZICHTIGEN

Verkoop-Huis.nl

Internet Makelaar

Zonder Makelaar

Opruimen Huis

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Schoonmaken Huis

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Huisdieren Weg

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Persoonlijke Spullen Weghalen

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Rondleidingen 

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

1001 Vragen Beantwoorden

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Documenten bij Verkoop van uw Woning

DOCUMENTEN

Verkoop-Huis.nl

Internet Makelaar

Zonder Makelaar

Energielabel

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Bouwtekeningen & Plattegronden

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Lijst Roerende Zaken

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Taxatierapport

Niet Nodig

Zelf Doen

Zelf Doen

Wanneer Eenvoudige verkoop van uw huis

Tijdens de verkoop van een huis zijn er heel wat zaken waar je bij stil moet staan. Maar niet als u uw huis verkoopt via Verkoop-Huis.nl ! Dan nemen wij u al deze zorgen uit handen.

Joost

Wanneer snelle verkoop van uw huis

Wat Onze Klanten zeggen

Frits Postma
Frits Postma
Read More
Fantastische ervaring met Verkoop-Huis.nl! Een prettige samenwerking en professionele ervaring. En ik kreeg bijna hetzelfde bod als uit de markt, maar dan zonder alle zorgen.

De 3 opties om uw huis te verkopen?

Daarom adviseren wij de 4e optie !

Wat is dan de 4e optie ?

Before After

Uw huis binnen 48 uur verkocht via Deze Website

Verkoop uw huis binnen 48 uur aan onze partners! Dat is zonder twijfel de snelste en meest eenvoudige 4e optie!

Deze manier van verkopen van uw huis is verreweg het beste! En het mooie… de ‘netto opbrengst van de woning’ blijkt in de praktijk zeer vergelijkbaar met het verkopen van de woning zonder makelaar!

Maar dan dus wel veel eenvoudiger en sneller en met veel minder zorgen, verantwoordelijkheden en administratieve verantwoordelijkheden!

Die 4e optie is uw woning aanbieden op Verkoop-Huis.nl en binnen 48 uur een bod zonder voorbehoud ontvangen!

Wij nemen nemen u alle verdere zorgen uit handen die komen kijken bij het verkopen van een woning zonder makelaar.

Verkoop uw huis met gemak

Supersnel Uw Huis Verkopen

...wat reden van verkoop ook is

Heeft u – samen met anderen – een huis geërfd van een dierbare die is overleden?

Wat veel mensen niet beseffen is dat het erven van een huis en het verkopen daarvan ook heel veel problemen en stress met zich mee kan brengen.

Relatie met familie en/of andere erfgenamen
  • Opeens zeer intensief contact met mensen die je soms al lang niet hebt gezien of gesproken
  • Verschillen van inzicht
    • Wat gaat er met huis geerfde huis gebeuren?
    • Onenigheid over wie de verkoop etc gaat regelen
    • Onenigheid over verdeling van de opbrengsten (en noodzakelijke investeringen voor opknappen en verkoop)
Plotselinge Onroerend goed Kosten
  • Aanslag Erfbelasting van de Belastingdienst. 
    • Er moet ineens een groot contact bedrag overgemaakt worden, maar is dat geld er wel?
    • Meestal/vaak zit dit geld en vermogen vast in de woning.
  • Onderhoud en Reparaties

Een scheiding is al vervelend genoeg. Zeker als u daardoor genoodzaakt bent het huis te verkopen. Schakel Verkoop-Huis.nl in om het huis snel en zonder zorgen te verkopen. 

Vertrekt u op korte voor werk of een wereldreis naar het buitenland? Verkoop op korte termijn uw huis via Verkoop-Huis.nl en u kunt direct al uw aandacht richten op het nieuwe avontuur!

Eenvoudiger en sneller uw huis verkopen kan niet! Wij ontzorgen u op alle fronten!

Liever geen borden in de tuin? En geen vermelding van het huis dat te koop staa`t op allerlei websites zoals dat van de makelaar en op Funda? Kies dan voor de verkoop van het huis via Verkoop-Huis.nl

Wij doen een bod zonder voorbehoud en kopen de woning discreet zonder dat iemand de transactie opmerkt.

Sommige makelaars plakken vaak onrealistisch hoge bedragen op huizen waardoor niet alleen de verkooptijd langer duurt dan nodig, maar ook hun commissies een grote hap nemen uit de opbrengst van het te verkopen pand.

Als u met ons samenwerkt kunt u die commissie eenvoudig besparen!

De vraagprijs is niet hetzelfde als de waarde van de woning. In de vraagprijs is vaak ruimte verwerkt om te onderhandelen, afhankelijk van de marktwerking kan dit zowel naar beneden als naar boven zijn. 

Ook de gewildheid van de woning, het prijsniveau, de persoonlijke situatie van jou als verkoper en de zoekcategorieën op funda.nl spelen een rol in het bepalen van de vraagprijs.

 

Je kunt natuurlijk zelf de vraagprijs bepalen, in de huidige overspannen markt kun je eenvoudig een hoge vraagprijs stellen. En die zal soms zelfs nog overboden worden! Maar…

een hoog bod voor uw woning ontvangen betekent niet dat u op rozen zit. Want let op: Banken financieren in de praktijk zeker niet ieder (door potentiele kopers te hoog uitgebrachte) aankoopprijzen die u ontvangt. Zij zullen de woning dan veelal niet van voldoende waarde vinden om als onderpand te dienen voor de (hogere) lening.

Met het risico dat het gehele verkoopproces opnieuw moet worden gedaan. 

Bij Verkoop-Huis.nl niet! Ons aanbod is altijd zonder voorbehoud. Als u ons bod accepteert weet u zeker dat de woning daadwerkelijk zal worden afgenomen!

Informatieplicht als je je huis verkoopt

Als verkoper heb je een mededelingsplicht, ook wel de informatieplicht genoemd. Deze mededelingsplicht verplicht jou als verkoper alle informatie te verstrekken die voor de koper belangrijk kan zijn. Zo ben je verplicht te laten weten of de woning gebreken heeft en welke dat zijn.

De NVM-verkoopmakelaar helpt je met het invullen van de mededelingsplicht.

 

Soms kun je als verkoper speciale clausules opnemen in de koopovereenkomst. Deze clausules kun je opnemen om jezelf te beschermen en om te voorkomen dat je aansprakelijk bent voor verborgen gebreken van de woning. Dit zijn de meest voorkomende clausules:

 

De NVM-verkoopmakelaar is bekend met dit soort clausules en alle andere zaken in een koopovereenkomst. Hij kan inschatten of het opnemen van clausules handig is.



Energielabel bij huis verkoop

Alle woningen in Nederland hebben een energielabel. Dit energielabel geeft informatie over de energieprestatie van een woning. De labels lopen van A tot en met G. Met een A-label heb je een energiezuinige woning. Bij labelklasse G zijn er veel verbetermogelijkheden op het gebied van energieprestaties.

 

Er is altijd sprake van een voorlopig en een definitief energielabel. In 2015 heeft de overheid iedere woningeigenaar een voorlopig energielabel gegeven. Het voorlopige energielabel is een inschatting op basis van gegevens uit het Kadaster. In de praktijk kan een woning echter een beter of slechter energielabel hebben. Daarom wordt een definitief energielabel vastgesteld door een erkend deskundige.

 

Bij de verkoop van een woning ben je als verkoper verplicht een definitief energielabel aan te vragen. Officieel hoef je dit label pas te overhandigen tijdens de overdracht bij de notaris. Toch wil de koper meestal vroegtijdig inzicht hebben in de werkelijke energiezuinigheid van een woning. Vraag daarom op tijd het definitieve energielabel aan. De NVM-verkoopmakelaar weet hier alles van.

VIDEO HOE WIJ WERKEN

Play Video

Voor Alle Woning Typen

Of u nu een klein of groot appartement, een vrijstaande villa of een rijtjeshuis wilt verkopen… wij ontzorgen u door het gehele standaard proces van ‘woning verkoop’ uit handen te nemen.

U kunt alle typen woningen bij ons aanbieden voor een Vrijblijvend en Gratis Voorstel tot Koop. Wij hebben ruime ervaring in de snelle aankoop van onder andere:

  • Appartementen
  • Twee-onder-een-kap woningen
  • Hoekwoningen
  • Vrijstaande woningen
  • Recreatiewoningen

Gratis Het Beste Bod

Verkoop-Huis biedt u een marktconforme verkoopprijs. Door onze expertise en ervaring kunnen we heel snel schakelen.

Geen Verkoop Zorgen

Wij nemen alle verkoopkosten en -zorgen van u over en regelen een professionele en snelle verkoop van uw huis.

Bepaal Zelf Verkoop Voorwaarden

Bepaal zelf wanneer u uw huis wilt overdragen en tegen welke eventuele extra voorwaarden u een bod van ons wilt ontvangen.

Regio Midden-Nederland

Het netwerk van Verkoop-Huis.nl bestaat uit o.a. makelaars, verhuurders van woningen en grote en kleine investeerders met een expertise in de regio Utrecht .

Verkoop uw woning in Gieltjesdorp, maar ook in Laagnieuwkoop, Ockhuizen, Kortrijk, Portengen, Kockengen, Haarzuilens, Gerverskop, Vleuten, Teckop, Maarssen

Contact met Verkoop-Huis.nL

Verkoop-Huis heeft geen bezoeklocatie, want wij komen bij u langs als ons indicatieve bod u aanspreekt.

Bel ons op 030-207 30 11 of email info@verkoop-huis.nl voor al uw vragen.

Verkoop uw huis met gemak

Call Now Button